안녕하세요 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다. 카카오뱅크 주택담보대출은 인터넷전문은행 카카오뱅크에서 제공하는 상품으로, 최대 10억원까지 대출이 가능하며, LTV, DTI, DSR 범위 내에서 대출 신청이 가능합니다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크 주택담보대출의 장단점, 신청 방법, 신청 요건, 신청서류 및 비용 등에 대해 알아보았습니다
카카오뱅크 주택담보대출 상품 소개
카카오 주택담보대출 상품은 주택구입자금대출과 주택담보생활안정자금대출을 포함하고 있습니다. 이러한 대출 상품은 생활안정자금 뿐만 아니라 주택구입자금을 포함하여 다양한 목적에 맞는 대출을 신청할 수 있습니다.
신청 대상
카뱅 주택담보대출을 신청할 수 있는 대상은 만 19세 이상의 내국인이며, 근로소득자 또는 사업소득자로서 소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객입니다. 또한, 무주택 또는 1주택 세대의 주택구입자금, 1주택 세대의 생활안정자금 대출이 가능하며, 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인이고 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객이 대상입니다.
대출 한도 및 금리
카카오뱅크 주담대대출의 최대한도는 10억원이며, KB시세가 있는 아파트라면 전국 어디든지 LTV/DTI/DSR 범위 내에서 대출이 가능합니다.
카오뱅크 주택담보대출의 대출금리는 변동금리 대출과 혼합금리 대출로 나뉩니다. 변동금리 대출의 경우, 기준금리로 신규취급액 COFIX 6개월이 적용되며, 매 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다. 혼합금리 대출의 경우, 고정금리기간(5년)에는 금융채 5년으로 적용되고, 고정금리기간 종료 후에는 신규취급액 COFIX 6개월이 적용되며, 매 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
가산금리는 대출 심사결과에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중에는 변경되지 않습니다. 또한, 카카오뱅크 정책에 따라 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다. 변동금리 대출의 최저금리는 연 3.749%이고, 최고금리는 연 5.992%입니다. 혼합금리 대출의 최저금리는 연 3.736%이고, 최고금리는 연 5.397%입니다.
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신청서류 및 고객부담 비용
카카오뱅크 주택담보대출 신청서류는 인증서를 통한 제출서류와 이미지(원본 촬영) 제출서류로 구성됩니다. 대출 신청 시 5천만원 초과 대출 신청 시 인지세를 부담하게 됩니다. 인지세는 대출금액에 따라 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)으로 산정되며, 고객은 이 중 50%만 부담하게 됩니다.
또한, 국민주택채권매입비용은 근저당권 설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다. 대출진행 과정에서는 추가적인 서류 제출이 필요할 수 있습니다. 이상으로 카카오뱅크 주담대대출 상품에 대해서 알아봤으며 자세한 사항은 카카오뱅크에 문의하시기 바랍니다.
