카카오뱅크 청년 전세자금대출 전월세보증금 금리한도 연장조건 만34세이하 무직자 가능

 

 

카카오뱅크에서 제공하는 청년 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다. 이번 글에서는 카카오뱅크 청년 전세자금대출의 한도 금리 및 자격대상 특징과 대출 신청 방법, 대출 실행 후의 상환 방법, 연장조건 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 전세 뿐만 아니라 카카오뱅크 월세보증금대출 상품이기도 합니다. 청년 자격요건을 충족한다면 재직기간이 짧거나 무소득자인 무직자 청년 분들께서도 월세자금 및 전세자금대출 진행이 가능합니다.

 

카카오뱅크 청년 전세자금대출 (청년 월세보증금대출)

청년 전월세보증금 대출

카카오뱅크에서는 청년 고객들을 대상으로 전세자금대출을 실시하고 있습니다. 특히 청년 전월세보증금 대출은 만 19세부터 34세 이하의 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자가 대상입니다. 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택을 대상으로 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. 대출금리는 연 3.155% ~ 3.626% (2023.04.04 기준)이며, 대출금액의 90% 범위 내에서 신청 가능하며, 대출기간은 1년 이상 3년 이내입니다.

 

 

 

서류제출 및 대출한도

서류제출은 스마트폰으로 간편하게 제출할 수 있으며, 번거로운 은행 방문 및 복잡한 서류 제출은 필요하지 않습니다. 대출한도는 최소 500만원 이상이며, 대출한도에서 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액을 대출할 수 있습니다.

연장 신청 대상 및 기간

만 34세 이하인 경우는 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장이 가능하며, 만 35세 이상인 경우는 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장이 가능합니다. 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장은 불가능합니다.

보유 주택

부부합산 2주택 이상을 보유한 경우나 2020.7.10. 이후에 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우는 전월세보증금 대출 기간연장이 불가능합니다.

대출 실행 후 상환방법

대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 만기일시상환 방법을 사용합니다. 상환 방법은 대출금액이 적은 경우 원리금균등상환 방식이, 대출금액이 많은 경우 원금균등상환 방식이 사용됩니다.

대출 실행 후 고객 부담 비용

대출금액이 5천만원을 초과하는 경우 인지세를 부담해야 합니다. 인지세는 대출금액에 따라 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 고객은 이 중 50%를 부담합니다. 또한, 대출실행 시에는 한국주택금융공사 보증료를 납부해야 합니다. 보증료는 대출금액에 따라 최저 0.02%에서 최고 0.4%까지 부과되며, 대출실행 시 일시불로 납부하게 됩니다. 중도상환 시에는 잔여 대출기간에 대한 보증료가 환급됩니다.

 

 

 

필요 서류

대출을 신청하기 위해서는 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등), 소득 확인 서류(소득금액증명원 등), 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우), 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) 등의 서류를 제출해야 합니다. 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요한 경우도 있습니다. 대출진행 과정에서 추가적인 서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

 

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연장 신청

대출 만기일 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청할 수 있습니다. 만 34세 이하인 경우 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장이 가능합니다. 만 35세 이상인 경우에는 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장이 가능합니다. 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장이 불가능합니다. 대출금액의 증액은 불가능하며, 기간연장을 신청하더라도 서류심사 결과에 따라 일부 또는 전액 상환이 필요할 수 있습니다. 예를 들어 집주인으로부터 계약사실 확인이 되지 않거나 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우 등이 해당됩니다.

 

 

 

소득 증명서 제출 방법

카카오뱅크 청년 전세자금대출 신청 시, 소득 증명서는 본인이 직접 은행에 방문하여 제출할 필요 없이, 스마트폰을 이용한 인증서 제출 방식을 이용할 수 있습니다. 만약 인증서로 확인할 수 없는 서류는 이미지로 촬영하여 제출할 수 있습니다.

서류 제출 가능 시간

서류 제출 가능 시간은 평일 08:00부터 22:00까지이며, 토요일 08:00부터 22:00까지 가능합니다. 하지만 일요일 및 공휴일에는 제출이 불가능합니다.